Д. А. Шевчук. «Покупка дома и участка» 7 1. Основные понятия и определения 1.1. Понятие недвижимости Прежде всего, покупая участок, необходимо удостовериться в том, что лицо, выступаю щее в роли продавца, имеет право собственности на этот участок, и продаёт его на законных основаниях. В последнее время крайне нередкими стали случаи, когда покупатели становились жертвой мошенников. Так что приобретение недвижимости без посредников сегодня – дело довольно рискованное. Одновременно с этим, следует выяснить, прошёл ли участок размеже вание и кадастровый учёт
К недвижимости, приносящей доход, можно отнести: Офисные помещения. При классификации офисных помещений в каждом регионе, муниципальном образовании принимаются различные факторы, по которым помещение отно сится к тому или иному классу. Это могут быть местоположение, качество здания (уро вень отделки, состояние фасада, центрального входа, наличие лифтов), качество менеджмента (управляющая компания, наличие дополнительных услуг для арендаторов) и др
Регулирующая функция состоит в том, что рынок, автономно функционируя, по опреде лению А. Смита, «невидимой рукой» перераспределяет ресурсы по сферам предприниматель ства и направляет его участников к цели, которая совсем не входила в их намерения, – к фор мированию эффективной структуры экономики и удовлетворению общественных интересов
7. Правильно оформленная документация на право собственности здания
