Гостиницы. Гостиничные проекты на сегодняшний день в РФ являются самыми слож ными видами инвестирования в доходную недвижимость. Строительство новых или рекон струкция старых гостиниц самого высокого класса, их оборудование и эксплуатационные рас ходы считаются достаточно рискованным вложением денег, т. к. затраты на такие проекты в несколько раз выше затрат на строительство модных торговых комплексов или офисных центров. Кроме того, пятизвездные гостиницы имеют очень длительные сроки окупаемости, поэтому российский рынок доходной недвижимости тяготеет к гостиницам низкого тарифа и более низких капитальных вложений
Недвижимое имущество может иметь неотделимые части, которые называют суще ственными (не могут быть отделены от недвижимой вещи без причинения ей несоразмерного ущерба – например, лифт и лифтовое оборудование жилого дома)
«Недвижимость, недвижимое имущество – реальная земельная и вся материальная соб ственность. Включает все материальное имущество под поверхностью земли, над ее поверхно стью или прикрепленное к земле»
Класс С1: 1. Центральное месторасположение
