Право собственности состоит из трех прав: – владение – фактическое обладание вещью, создающее для обладателя возможность непосредственного воздействия на вещь; – пользование – право потребления вещи в зависимости от ее назначения, а также полу чения доходов, приносимых вещью; – распоряжение – определение юридической судьбы вещи путем осуществления дина мики имущественных отношений
Функция санирования – это очищение экономики от неконкурентоспособных и сла бых участников рынка, банкротство неэффективных. Рыночный механизм указывает людям направления поиска, но не дает им никаких гарантий относительно конечных финансовых результатов. Он признает лишь общественно необходимые инвестиции в недвижимость, ведь только их и оплачивает покупатель. Поэтому освобождение рынка от неэффективных соб ственников предприятий и других объектов недвижимости ведет к повышению устойчивости и экономическому росту (подробнее см. Шевчук Д.А. Организация и финансирование инве стиций. – Ростов-на-дону: Феникс, 2006)
Базовый объект недвижимости – это земля, которая является местом проживания всех людей, основным фактором в любой сфере бизнеса, прямо или косвенно участвующем в про изводстве всех других товаров
2. Отремонтированное здание
