На юридическом уровне недвижимость подразумевает совокупность публичных и част ных прав, устанавливаемых государством с учетом отечественных особенностей и междуна родных норм. Частные права могут быть неделимыми или частичными и разделенными на основе физического горизонтального и вертикального разграничения имущества на подзем ные ресурсы, поверхности земельных участков, строения на них, воздушное пространство
Организация и финансирование инвестиций. – Ростов-на-дону: Феникс, 2006).
При аренде объекта арендодатель обязуется предоставить арендатору объект недвижи мости за арендную плату во временное владение и пользование. Передача объекта недвижи мости другому собственнику не влечет за собой прекращение договора аренды, если этого не желает арендатор. Письменная форма договора аренды и его регистрация обязательны
Единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
