1.2.3. Государственная регистрация операций (сделок) с недвижимостью В общем виде регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой организованную систему взаимосвязанных и взаимодействующих элементов (частей), обеспечивающих факт государственного признания и подтверждения определенных прав на объекты недвижимости
Рынок недвижимости имеет разветвленную структуру и его можно дифференцировать по различным признакам, представленным в табл. 2.2
На юридическом уровне недвижимость подразумевает совокупность публичных и част ных прав, устанавливаемых государством с учетом отечественных особенностей и междуна родных норм. Частные права могут быть неделимыми или частичными и разделенными на основе физического горизонтального и вертикального разграничения имущества на подзем ные ресурсы, поверхности земельных участков, строения на них, воздушное пространство
Поэтому, чтобы приобрести права собственности на недвижимое имущество, надо зарегистри ровать его установленным способом. В России с 1 февраля 1998 г. принята государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
