В процессе проведения экономических реформ в России вновь введено деление иму щества на движимое и недвижимое. С 1994 г., согласно ст. 130 ГК РФ, «к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, пере мещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения». К недвижимости относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, косми ческие объекты
Регулирующая функция состоит в том, что рынок, автономно функционируя, по опреде лению А. Смита, «невидимой рукой» перераспределяет ресурсы по сферам предприниматель ства и направляет его участников к цели, которая совсем не входила в их намерения, – к фор мированию эффективной структуры экономики и удовлетворению общественных интересов
Базовый объект недвижимости – это земля, которая является местом проживания всех людей, основным фактором в любой сфере бизнеса, прямо или косвенно участвующем в про изводстве всех других товаров
© Автор Д. А. Шевчук. «Покупка дома и участка» 4 Содержание Об авторе 5 1. Основные понятия и определения 7 1.1. Понятие недвижимости 7 1.2. Правовые основы 15 1.2.1. Право собственности 15 1.2.2. Виды операций (сделок) с недвижимостью 15 1.2.3. Государственная регистрация операций (сделок) с недвижимостью 16 2. Рынок недвижимости 17 2.1. Основные характеристики 17 2.2. Функции 20 Конец ознакомительного фрагмента. 22 Д. А. Шевчук. «Покупка дома и участка» 5 Денис Александрович Шевчук Покупка дома и участка Об авторе Шевчук Денис Александрович Опыт преподавания различных дисциплин в ведущих ВУЗах Москвы (экономические, юридические, технические, гуманитарные), два высших образования (экономическое и юри дическое), более 30 публикаций (статьи и книги), Член Союза Юристов Москвы, Член Союза Журналистов России, Член Союза Журналистов Москвы, Стипендиат Правительства РФ, опыт работы в банках, коммерческих и государственных структурах (в т. ч. на руководящих должностях), Заместитель генерального директора INTERFINANCE (кредитный брокер, ООО «ИНТЕРФИНАНС МВ», www.deniscredit.ru)
