К недвижимости, приносящей доход, можно отнести: Офисные помещения. При классификации офисных помещений в каждом регионе, муниципальном образовании принимаются различные факторы, по которым помещение отно сится к тому или иному классу. Это могут быть местоположение, качество здания (уро вень отделки, состояние фасада, центрального входа, наличие лифтов), качество менеджмента (управляющая компания, наличие дополнительных услуг для арендаторов) и др
Недвижимое имущество – наиболее долговечный товар из всех существующих, обеспе чивающий надежность инвестиций, так как стоимость его со временем может возрастать под влиянием различных факторов. Другой важной особенностью недвижимости является то, что недвижимые товары потребляются по месту их расположения, поэтому возникает такая эконо мическая характеристика как территориальные предпочтения. Другими экономическими осо бенностями недвижимости являются неравномерность денежных потоков, дифференциация налогообложения, многообразие комбинаций вещных прав, жесткая регламентация оформле ния сделок, ликвидность и необходимость менеджмента (см. подробнее Шевчук Д.А. Офф шоры: инструменты налоговой оптимизации. – М.: ГроссМедиа: РОСБУХ, 2007). В условиях рыночных отношений управление недвижимостью представляет собой сложную комплексную систему по удовлетворению потребностей в конкретном виде недвижимости
7. Правильно оформленная документация на право собственности здания
2. Отремонтированное здание
