Недвижимая вещь может иметь различные обременения – условия, запрещения, стесня ющие правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитута, ипотеки, доверительного управления, аренды, ареста имущества и других), устанавливаемых на основе договора или закона
5. Возможен не очень удобный доступ
Недвижимость имеет потенциальную способность приносить доход и является довольно привлекательным направлением инвестирования. Формы дохода от недвижимости: 1) будущие периодические потоки денежных средств; – 2) увеличение стоимости недвижимости за счет изменения рыночных цен, приобрете ния новых и развития старых объектов; – 3) доход от перепродажи объекта в конце периода владения
При этой сделке заключается письменный договор купли-продажи объекта недвижимо сти. По этому договору продавец обязуется передать объект недвижимости в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять этот объект и уплатить за него определенную цену
