Функция санирования – это очищение экономики от неконкурентоспособных и сла бых участников рынка, банкротство неэффективных. Рыночный механизм указывает людям направления поиска, но не дает им никаких гарантий относительно конечных финансовых результатов. Он признает лишь общественно необходимые инвестиции в недвижимость, ведь только их и оплачивает покупатель. Поэтому освобождение рынка от неэффективных соб ственников предприятий и других объектов недвижимости ведет к повышению устойчивости и экономическому росту (подробнее см. Шевчук Д.А. Организация и финансирование инве стиций. – Ростов-на-дону: Феникс, 2006)
В результате постепенно изменяются их потребительские качества и функциональная пригод ность, состояние которых учитывается при совершении сделок, владении и пользовании иму ществом
Поэтому, чтобы приобрести права собственности на недвижимое имущество, надо зарегистри ровать его установленным способом. В России с 1 февраля 1998 г. принята государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Денис Шевчук
Покупка дома и участка
«Автор»
Шевчук Д. А
Смотрите