© Автор Д. А. Шевчук. «Покупка дома и участка» 4 Содержание Об авторе 5 1. Основные понятия и определения 7 1.1. Понятие недвижимости 7 1.2. Правовые основы 15 1.2.1. Право собственности 15 1.2.2. Виды операций (сделок) с недвижимостью 15 1.2.3. Государственная регистрация операций (сделок) с недвижимостью 16 2. Рынок недвижимости 17 2.1. Основные характеристики 17 2.2. Функции 20 Конец ознакомительного фрагмента. 22 Д. А. Шевчук. «Покупка дома и участка» 5 Денис Александрович Шевчук Покупка дома и участка Об авторе Шевчук Денис Александрович Опыт преподавания различных дисциплин в ведущих ВУЗах Москвы (экономические, юридические, технические, гуманитарные), два высших образования (экономическое и юри дическое), более 30 публикаций (статьи и книги), Член Союза Юристов Москвы, Член Союза Журналистов России, Член Союза Журналистов Москвы, Стипендиат Правительства РФ, опыт работы в банках, коммерческих и государственных структурах (в т. ч. на руководящих должностях), Заместитель генерального директора INTERFINANCE (кредитный брокер, ООО «ИНТЕРФИНАНС МВ», www.deniscredit.ru)
В этой сделке каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один объект в обмен на другой. При этом права собственности на объекты недвижимости переда ются сторонам одновременно, при выполнении обеими передачи недвижимого имущества
«Недвижимое имущество – это любое имущество, состоящее из земли, а также зданий и сооружений на ней»
Экономическая концепция рассматривает недвижимость как эффективный объект инвестирования и надежный инструмент генерирования дохода. Основные экономические эле менты недвижимого имущества – стоимость и цена – первично возникают из его полезности, способности удовлетворять различные потребности и интересы людей. За счет налогообложе ния владельцев недвижимости формируются муниципальные бюджеты и реализуются соци альные программы (см. подробнее Шевчук Д.А. Оффшоры: инструменты налоговой оптими зации. – М.: ГроссМедиа: РОСБУХ, 2007)
